Estudo de Viabilidade de Empreendimento

Quando passamos por determinados lugares numa cidade e vemos um terreno vazio, é comum de se pensar sobre um bom aproveitamento deste espaço. No ramo de arquitetura e engenharia isto é um fato, estes profissionais da área não enxergam espaços vazios, mas empreendimentos em potencial. Existem inúmeros espaços nos quais permitem a construção de algum empreendimento, seja um prédio, supermercado, academia, concessionária, são muitas as opções. No entanto, antes de iniciar qualquer projeto, é fundamental montar um planejamento com base no estudo de viabilidade de empreendimento, sendo eles aplicados de duas maneiras: o estudo de viabilidade financeira e a técnica. 

O estudo de viabilidade de empreendimento tem como objetivo principal trazer a compreensão de um projeto em todos os aspectos que necessitam de uma análise mais detalhada, na qual avalia a maneira mais adequada de aplicar os recursos no empreendimento, assegurando melhores resultados econômicos e financeiros de acordo com as expectativas. Esse tipo de estudo é fundamental para se ter clareza sobre melhor maneira de subsidiar a tomada de decisão no que diz respeito ao investimento, reduzindo o grau de risco. 

Outro fator de suma importância na realização de um estudo de viabilidade de empreendimento consiste na consulta às normas técnicas, regulamentos, leis vigentes, além de um amplo estudo do mercado. Vale destacar que o estudo de viabilidade é uma ferramenta que coopera com o incorporador em sua tomada de decisão, de modo a garantir uma gestão mais eficiente em todas as etapas atribuídas num projeto, seja para gestão de riscos, formação de equipes, distribuição de seus planos de ação, entre outros. 

Quais são as principais aplicações de um estudo de viabilidade de empreendimento? 

Em primeiro lugar, um estudo de viabilidade de empreendimento avalia as condições da área onde será efetuada a obra, neste caso, pode ser realizada uma seleção e triagem de possíveis terrenos, quando os mesmos ainda não foram definidos, este é um fator essencial para o desenvolvimento de um projeto. Antes da realização de uma obra, é realizada também uma análise sobre as leis urbanísticas da cidade, plano regional, plano diretor, bem como os códigos de obra e determinações de segurança. Todos os procedimentos aplicados num estudo de viabilidade de empreendimento visam destacar os pontos cruciais que podem causar um impacto mais significativo no projeto de arquitetura e, como resultado, a viabilidade da obra em questão. 

Se você está a procura de um terreno para comprar e deseja saber se o mesmo está adequado para a realização de um empreendimento lucrativo, o estudo de viabilidade de empreendimento vai captar os dados necessários de modo a tornar o seu investimento mais seguro, apresentando os prós e os contras, por esta razão, esta prática de estudo é bem aplicada entre os profissionais da construção civil e investidores que buscam atuar no mercado de construção. 

A importância de contratar uma empresa especializada no estudo de viabilidade de empreendimento 

Executar uma obra não é uma tarefa tão simples, como vimos neste artigo, existem procedimentos fundamentais que devem ser aplicados para tornar o investimento e a realização do empreendimento mais seguros. Com isso, é de suma importância contar com uma empresa especializada na área e apta a auxiliar de maneira mais rentável os profissionais, arquitetos e investidores, proporcionando soluções eficientes e confiáveis sobre a gestão dos processos em construções, habitações e outros empreendimentos. 

A Pan Adm é uma empresa de assessoria que dispõe de elevada experiência na área, atuando desde 2008 com a missão de auxiliar empreendedores, investidores, arquitetos, construtores e gerenciadores na gestão dos processos construtivos, bem como as aprovações e alvarás indispensáveis junto aos órgãos Municipais, Federais, Estatais e concessionárias de serviços. Conheça hoje mesmo o nosso catálogo de serviços.

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